OPORTUNIDAD VENTA PARCELA URBANA EN VALLE ROMANO CON PROYECTO INCLUIDO

Construye la casa de tus sueños en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Estepona. Ubicada en la consolidada zona de Valle Romano, esta Parcela ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la playa, campos de golf y el centro urbano. Sus características principales son de superficie total: 1.080,66 m2. Edificabilidad: 253,96 m2 Uso residencial unifamiliar y dispone de proyecto incluido ideal para agilizar trámites y comenzar la construcción de inmediato.
Excelente conexión con la A-7 y a un paso del reconocido campo de golf Valle Romano Golf & Resort. Entorno residencial tranquilo, ideal tanto para primera residencia como para inversión vacacional.

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– Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
– Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!