✨ AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN LA ZONA UNIVERSITARIA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA ✨Producto exclusivo para inversoresPiso actualmente alquilado, con una excelente rentabilidad bruta del 6 %. Una oportunidad única para adquirir un inmueble en perfecto estado, con ingresos garantizados desde el primer día.Ubicado en el centro de Lleida, junto a la Universidad de la Rambla d’Aragó, este piso destaca por su excelente situación, luminosidad y estado de conservación. Con 70 m² construidos, es ideal tanto para invertir a largo plazo como para vivir en él una vez finalizado el contrato de alquiler.? Distribución y características principales:•✅ 2 habitaciones amplias y polivalentes, perfectas como dormitorios, despacho o zona de juegos.•✅ Salón-comedor con cocina americana: integrados en un mismo espacio abierto y moderno, con acceso a un amplio balcón.•✅ 2 baños completos: la habitación principal es tipo suite y dispone de baño privado totalmente equipado. Además, el pasillo cuenta con un segundo baño adicional.•✅ Ascensor en la finca, para mayor comodidad.•✅ Aire acondicionado en el comedor.•✅ Piso en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.? Ubicación privilegiada:Situado en una zona tranquila y muy próxima a la Universidad de Lleida, con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, restaurantes, zonas verdes y transporte público.? Contáctanos para más información . ¡No dejes pasar esta oportunidad!