PISO DE 100 m2 CON 4 HABITACIONES EN LA ZONA DEL ESCORXADOR

Vivienda de 100 m2 situada en la cotizada zona del Escorxador, con una distribución amplia, funcional y excelente iluminación natural gracias a sus vistas despejadas a la plaza situada justo enfrente. Una opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad.Características principales:-Zona de día: Amplio salón-comedor con salida a balcón exterior y vistas a la plaza.-Cocina: Cocina independiente parcialmente reformada, con acceso a una práctica terraza interior dividida en dos zonas mediante un cerramiento de aluminio.-Dormitorios: 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual).-Baño: 1 baño completo equipado con bañera.Equipamiento y confort:-Calefacción individual a gas.-Climatización mediante equipos de aire acondicionado split en el salón-comedor y en uno de los dormitorios.-Edificio con hall de entrada reformado recientemente y ascensor cota cero (a pie de calle) para mayor accesibilidad.Ubicación inmejorable:Ubicado a un paso del Rectorat de la Universitat de Lleida y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados y comercio local.¡Contacta con nosotros para concertar una visita!Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 100 m2. Superficie útil: 89,3 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: 3G0NXB8L8. Consumo: G389 kWh/m2 año – Emisiones: G81 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 184.300 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO