Piso de 3 dorm. y 2 baños en el centro de Atarfe.

Te presento una vivienda que te enamorara:Con 3 habitaciones amplias, espacios pensados para descansar, teletrabajar o crear ese vestidor que siempre quisiste. 2 baños completos, nada de esperas incómodas por la mañana. Funcionalidad total para el día a día. Vistas despejadas y sin edificios pegados. Aquí respiras. Aquí desconectas. Muy luminoso (de verdad) y con orientación perfecta, grandes ventanales y sensación de hogar vivo desde el primer minuto. Salón amplio con salida exterior, ideal para tardes tranquilas o reuniones con amigos. Cocina independiente y luminosa con espacio real para disfrutarla, no solo usarla.**INMODUQUESA INFORMA** – El inmueble se vende sin mobiliario. – El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. – Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. – El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. – Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. – Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. – El cliente tiene derecho al “Documento Informativo Abreviado” (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. – Gastos según Ley.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: – En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. – En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el “Precio de venta” o el “Valor de referencia catastral” oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.