✨ Tu nuevo hogar en Las Palmas de Gran Canaria te espera ✨En pleno corazón de Escaleritas, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad, se encuentra este piso único que lo tiene TODO: amplitud, comodidad, luz y unas vistas al mar que te enamorarán desde el primer instante.? Características principales:126 m² construidos (121 m² útiles) llenos de posibilidades.Vestíbulo de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con terraza, ideal para disfrutar en familia o con amigos.4 dormitorios espaciosos, perfectos para descanso, teletrabajo o incluso para convertir en vestidor.Baño completo y aseo, funcionales y cómodos para el día a día.Cocina independiente con office, práctica, luminosa y con gran capacidad.Plaza de garaje cómoda y amplia, situada justo frente a la puerta del estacionamiento: máxima comodidad y seguridad.? Entorno del edificio:El portal se abre a una elegante escalinata-corredor ajardinada que conecta directamente con la Avenida Escaleritas. El edificio cuenta con entrada accesible, ascensor y pasillos amplios, ofreciendo confort desde el primer paso.? Ubicación inmejorable:En Av. Escaleritas, 39B, dentro del barrio Escaleritas – La Feria (zona Ciudad Alta).Rodeado de supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y comerciales.Excelente conexión con Ciudad Jardín, La Minilla y La Cornisa, tres de las áreas más demandadas de Las Palmas.? Una oportunidad irrepetible:La luz natural que inunda cada estancia, la amplitud de sus espacios, la terraza con vistas al mar y su localización privilegiada convierten este piso en una auténtica joya de Escaleritas.? Mira el video de la propiedad aquí:? Haz clic para ver el tour completo? Datos importantes:Datos catastrales: 121 m² construidos.Datos registrales: 126 m² construidos / 121 m² útiles.Datos reales: 126 m² construidos / 121 m² útiles.⚖️ Nota legal:Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio de venta. La inmobiliaria garantiza compromiso escrito del vendedor de entregar la propiedad libre de cargas, gravámenes y al corriente de impuestos.La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene valor contractual.