Piso en Venta en Madrid Madrid CENTRO por 490000€

Dueño Directo Vende – Loft en el Barrio de las Letras, Calle Huertas, Madrid

Inmobiliarias, por favor, abstenerse. No respondo a agencias.

Vendo mi casa, este loft moderno, situado en la emblemática Calle Huertas, en pleno corazón del histórico y vibrante Barrio de las Letras, uno de los enclaves más codiciados y en auge de Madrid y Europa. Este barrio combina cultura, gastronomía y entretenimiento, creando un entorno bohemio y literario que lo convierte en uno de los mejores lugares para vivir e invertir en Madrid.

Características del Piso:

• Superficie: 71 m² construidos en un estilo loft de planta abierta que optimiza el espacio.
• Techos altos: Altura superior a 3 metros, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad.
• Estado: Reformado hace aproximadamente 9 años, con acabados de calidad, listo para entrar a vivir.
• Insonorización completa: La propiedad está completamente insonorizada, ofreciendo una tranquilidad inigualable en el centro de la ciudad.
• Distribución práctica y moderna: Cocina integrada al salón equipada con electrodomésticos, incluyendo lavadora y lavavajillas, para una máxima comodidad.
• Baños: Dos baños completos, uno en suite con jacuzzi y otro en el salón con ducha y aseo, ideal para recibir visitas.
• Luminosidad: A pesar de ser un piso bajo, disfruta de excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

Potencial de Inversión:

Con CIVUT , esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores. El alquiler en esta zona puede generar ingresos de más de 4.000 euros al mes, una rentabilidad atractiva para quienes busquen una propiedad que funcione tanto como hogar como inversión en uno de los barrios de mayor demanda en Madrid.

Condiciones y Beneficios:

• Totalmente equipado y amueblado: Se entrega listo para habitar o alquilar. En caso de que el comprador prefiera sin mobiliario, se puede considerar.
• Gastos de comunidad: Solo 60 euros mensuales, con todas las derramas al día, incluyendo la del ascensor ya pagada.
• Visitas grupales a partir del 4 de noviembre: Las visitas se realizarán en grupo para optimizar el tiempo y garantizar que solo personas realmente interesadas puedan verlo.

Ubicación Inmejorable:

Situado en el centro cultural y artístico de Madrid, el Barrio de las Letras es famoso por su historia, encanto y ambiente acogedor. Desde museos hasta teatros, cafés, restaurantes y boutiques, esta área ofrece una vida plena de entretenimiento y cultura. Vivir aquí significa disfrutar de Madrid al máximo, en una zona que está creciendo rápidamente y atrae tanto a residentes como a turistas de todo el mundo.

Condiciones de Venta:

• Precio no negociable: El precio ya ha sido reducido y refleja el valor actual en una zona de alta demanda. Solo atenderé a personas solventes y serias. No quiero que pierdas tú tiempo ni el mio.
Primero se realizará una videollamada para enseñar virtualmente el piso y luego se programarán las visitas
• Contacto directo, sin intermediarios: Inmobiliarias, por favor, abstenerse. Este anuncio es solo para interesados directos.

Si estás buscando una propiedad en una ubicación única, con un estilo de vida vibrante y alto potencial de inversión, este loft en la Calle Huertas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctame para más información!