PISO EN VENTA EN VENTA EN SABINLLAS, ZONA CHULLERA

Tu refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido ¿Buscas un sitio donde desconectar de verdad y tener el mar como vecino? Este piso es exactamente lo que necesitas. Está en primera línea, lo que significa que sales del recinto y pisas directamente la arena. Sin cruzar carreteras, sin rodeos. Así de fácil.

¿Cómo es por dentro?
El piso está pensado para disfrutarlo y mantenerlo de forma práctica:

El salón con cocina americana es el corazón de la casa; un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo de picar.

Tiene 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vengan amigos, y un baño completo.

La terraza: Tiene vistas laterales al mar, el sitio ideal para tomarte el café por la mañana sintiendo la brisa o cenar tranquilamente por la noche.

Los “pequeños grandes” lujos:
Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el sótano, algo que en verano vale oro.

Tranquilidad total: Está dentro de un recinto cerrado, súper seguro y privado.

Es la casa perfecta para tus vacaciones, para vivir relajado todo el año o como una inversión fantástica que se va a alquilar sola.

¡Ven a verlo y siente el olor a mar! Escríbeme y organizamos una visita cuando te venga bien. CERTIFICADO ENERGETICO:E.
Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

“Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. ”

– Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
– Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!