Suelo para edificar en Colindres, Cantabria. por 460000€

¡Gran oportunidad de inversión en Colindres, provincia de Cantabria! Desde LOCALIA INMOBILIARIA te ofrecemos esta obra parada para que la termines a tu gusto.

Se trata de una obra parada en construcción de 7.342,74 m² en la 3ª fase del conjunto urbanístico de la calle El Monte, Colindres. Con referencia catastral 3451142VP6035S9999DK, este suelo en venta está listo para edificar el 3º bloque con un máximo de 35 viviendas, perfectamente destinadas a familias por su cercanía al colegio y el instituto público. Además, ya cuenta con el garaje bajo rasante mancomunado con las otras fases, asignándole una participación del 20,77% en la mancomunidad.

El conjunto urbanístico se describe en varias fases:
– FASE PRIMERA: sobre un solar de 2.016,30 m². Pintor Rosales portales 7 y 7ª, compuesta por 25 viviendas, 131 garajes, veinticinco trasteros, dos locales comerciales. Superficie del sótano de garajes 5.460,27 m².
– FASE SEGUNDA: sobre un solar de 2.010,05 m². Monte 8 y 10, compuesta por 25 viviendas, veinticinco trasteros dos locales comerciales. Estas dos fases están construidas y cuentan con Licencia de Primera Ocupación.
– FASE TERCERA: Monte 6, Solar de 1.540,29 m², edificio un máximo de 35 viviendas y 36 trasteros en cinco niveles. La obra parada se refiere a este solar.
– FASE CUARTA: Monte 4 corresponde al resto del terreno. Solar de 1.108,58 m² edificable con las características que permita la normativa municipal vigente.

Si aplicamos el parámetro de edificabilidad volumétrica 4 m² /m² al Conjunto Urbanístico:
Volumen edificable en el conjunto 6.371,72 m²s/ 4 m² /m² = 25.486,88 m³.

Situado en el centro de Colindres con accesos privilegiados y una excelente comunicación con Santander y Bilbao. Con el IES Valentín Turienzo y el CEIP Pedro del Hoyo a pocos metros de distancia, así como diversos comercios y servicios como bares, restaurantes, cafés en un buen sitio para vivir en familia. De mucho interés es la Playa de Laredo, a menos de 10 minutos en coche.

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