Suelo rústico en Venta en Palma Del Condado, La Huelva

Finca constituida por tres parcelas, con un total de 14.484 m2, del poligono 17, en la Palma del Condado, Parcela 127 con 2,297 m2, parcela 128 con 11.373 m2, y parcela 129 con 914 m2.
Las 2 primeras escrituradas y registradas – La tercera mas pequeña adquirida por contrato privado. LAS 3 PARCELAS UNIDAS SE VENDEN POR EL MISMO PRECIO DE LAS 2 ESCRITURADAS REGALANDOSE LA TERCERA POR CONTRATO PRIVADO A PRECIO INSIGNIFICANTE POR EJEMPLO DE 1,36€ valor m2 que se da al total de m2 de la finca

PRECIO VENTA DE LOS 14.484 M2. 18.000 €.

POSIBILIDADES DEL TERRENO:

1.- La propiedad supera la barrera crítica de los 10.000 m2 exigida por la normativa rustica en andalucia.

2.- Al estar ubicada en la Cañada de Tocon colindando en forma directa con el camino de la Palma a Rociana y a solo 2 kms del nucleo urbano hacen que sus posibilidades aumenten:

a.- Derecho de edificacion legal ya que en andalucia construir en parcelas rusticas inferores a 10,000 m2 esta sumamente restringido. Al tener las parcelas un total de 14.484 m2 el abanIco legal se abre en vivienda unifamiliar vinculada o vivienda rustica aislada o nave / almacen agricola de dimennsiones considerables. A sis mismo la solicitacion de pozo subterraneo a la confederacion hidrogafica del Guadalquivir, para vivienda y/ o agroganadero.

b.-Fachada y acceso. Al estar colindante con el camino principal a Rociana, el proyecto de edificacion cucmple facilmente con los requisitos de acceso que exige la ley para otorgar licencia,

3.-Aptitud para el cultivo ( viñedos, oivos, etc,, y cereales)

4.-Interes en el sector de Energias Renovables o Servicios. Por su ubicación muy cerca de infraestructuras críticas ( la autovia A49 y el circuito Monteblanco). Interes en Huertos Solares medianos o comunitarios.

5.-Entorno de recreo premiun. Alrededor del poligono 17 convicen fincas agricolas, parcelas con viñas y chalets de fines de semana. Esto hace que comprador del terreno posea una finca de recreo de categoria superior a un precio muy asequible, donde disfrutara del espacio de sobra para la recreacion sin vecinos pegados.