Suelo urbano para promoción inmobiliaria Beranga por 297000€

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este suelo urbano consolidado en la localidad cántabra de Beranga, a pocos kilómetros de las playas de Noja e Isla y con fácil acceso a la autovía A-8 y las principales vías de comunicación de la zona.
Se trata de un suelo urbano consolidado de uso predominante residencial de vivienda colectiva con una superficie de 8.979 m2 y una edificabilidad de 7.871,45 m2t.

La promoción inmobiliaria más probable y fácilmente comercializable, será la ejecución de dos bloques, de donde resultaría una superficie construida por bloque de 2.435,10 m²( (8.117m² parcela /2 bloques)X 0,6 m²/m²), en tres plantas de 811,70 m² por planta (2.435,10 m²/3 plantas) y además se permite una planta bajo cubierta no computable a efectos de edificabilidad con superficie máxima no superior al 60% de la superficie útil de la última planta ( 811,70 m²X 60%) de donde resulta una superficie construida aproximada de 486,00 m². Así pues resulta como promoción más probable, 70 viviendas con una superficie construida media de 83,46 m² y 70 plazas de garaje en sótano con superficie construida media de 29,00 m².

Usos Superficie construible (m2)
Viviendas en edificio 5.842,20 m²
Garajes 2.029,25 m²
Total Ámbito 7.871,45 m²

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