¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto residencial? Te presentamos esta excelente parcela urbana en una de las zonas con gran demanda de Mairena del Aljarafe. Ubicación inmejorable y comunicación excelente.Situada en la codiciada zona de “Bulevard Norte”, esta parcela de 819 m² se encuentra en un entorno residencial consolidado. Su proximidad a todo tipo de servicios esenciales (comercios, colegios, centros de salud, etc.) y su conexión directa con el nuevo sector de crecimiento de la ciudad la convierten en una inversión segura.Disfruta de una conexión privilegiada con las principales vías: la autovía A-49 y la ronda de circunvalación SE-30. Además, el servicio de metro de la ciudad garantiza una comunicación fluida y rápida con Sevilla capital.Un proyecto a tu medida.Con una edificabilidad de 560 m²t, la parcela permite la construcción de cuatro viviendas unifamiliares con orientación oeste, lo que asegura una excelente luminosidad y ventilación.La posibilidad de segregación en cuatro solares hace que esta propiedad sea ideal no solo para promotores, sino también para autoconstructores que deseen diseñar y construir en equipo las casas de sus sueños en una ubicación de primera.Inversión de alto potencial.Mairena del Aljarafe es el municipio con mayor número de demandantes de vivienda en el Aljarafe sevillano, lo que garantiza el éxito de la promoción de nuevas viviendas. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión.!¡Contáctanos para más información y descubre todo el potencial de esta parcela!!Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notarí­a, Gestorí­a ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.