Parcela para vivienda unifamiliar La Florida – El Plantío

Parcela de 2.519 m2 en La Florida-El Plantío: espacio para una vivienda a tu medida

LOCALIA INMOBILIARIA presenta este suelo urbano consolidado en venta en Calle Gobelas, barrio de El Plantío, distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid, una oportunidad para proyectar una vivienda unifamiliar independiente con amplios espacios exteriores en el entorno residencial de La Florida-El Plantío.

Con 2.519 m2 de superficie gráfica catastral y una edificabilidad de 741 m2, reúne dos cualidades esenciales para una residencia de alto nivel: amplitud de terreno y capacidad para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado.

Una casa organizada en torno a tu forma de vivir: zonas de estar abiertas al jardín, espacios para trabajar desde casa, porches para compartir y exteriores donde disfrutar al aire libre. La dimensión de la parcela permite estudiar una propuesta que integre vivienda, paisajismo y zonas de ocio, adaptada a tus prioridades y a las condiciones urbanísticas.

Características principales:
– Superficie de parcela: 2.519 m2, según Catastro.
– Clasificación urbanística indicada: suelo urbano consolidado.
– Normativa de referencia: Norma Zonal 8, grado 1.º, nivel A.
– Uso residencial: vivienda unifamiliar aislada.
– Edificabilidad indicada: 741 m2.
– Altura máxima indicada: tres plantas sobre rasante.
– Acceso directo desde la vía pública.

Su ubicación en el noroeste de Madrid combina un entorno de viviendas independientes con la proximidad a la A-6 y las conexiones con la M-40, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y los municipios próximos. La zona dispone de transporte público con conexión a Moncloa y acceso a la oferta educativa, comercial, deportiva y de restauración del entorno.

Para un comprador particular, representa la posibilidad de crear una residencia desde el origen, eligiendo distribución, materiales y relación con el jardín. Para un promotor, ofrece una parcela sobre la que estudiar un proyecto unifamiliar de alta gama, con la arquitectura y la calidad de ejecución como elementos diferenciadores.

Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita.

El desarrollo del proyecto y sus parámetros definitivos estarán sujetos a comprobación urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

Algunas de las imágenes han sido mejoradas digitalmente con el fin de ilustrar el posible estado final del inmueble.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora -ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad-.
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