Ático en Venta en Sant Adria De Besos Barcelona SANT ADRIA NORD

Exclusivo ático en venta situado en pleno centro de la vila de Sant Adrià de Besòs, en una tranquila calle peatonal, rodeado de todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia y bien distribuida, pensada para el confort de una familia que valore el espacio exterior y la vida urbana ordenada.
La propiedad dispone de una superficie construida de 106 m2, con una clara separación entre zona de día y zona de noche. El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene acceso directo a una terraza a nivel de 14 m2, un espacio exterior funcional y bien orientado, ideal para el uso diario.
Superficies y distribución
– Superficie construida: 106 m2
– Salón-comedor con salida directa a terraza
– Terraza a nivel de 14 m2
– Cocina independiente
– Lavadero separado
– Cuatro dormitorios:
o Dormitorio principal doble con balcón y armarios de gran capacidad
o Tres dormitorios individuales
– Distribución funcional con zona de día y zona de noche diferenciadas
Confort y calidades
– Vivienda exterior y luminosa
– Espacios bien proporcionados y fácilmente actualizables
– Calefacción por radiadores y aire acondicionado mediante Split en el salón
Finca y comunidad
– Finca del año 1973
– Edificio con ascensor
– Acceso al ascensor mediante un tramo previo de escaleras
– Comunidad consolidada en entorno residencial céntrico
Zona y comunicaciones
Ubicada en el centro de Sant Adrià de Besòs, junto al Ayuntamiento, ambulatorio, centros educativos, comercio de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Excelente conexión mediante transporte público, con estaciones de metro, tren de cercanías y diversas líneas de autobús, así como rápidos accesos a Barcelona y municipios colindantes.
Precio y condiciones
– Precio de venta: 360.000 €
– El precio incluye los honorarios de agencia
– Venta sujeta a AJD, e ITP 10 % salvo bonificaciones aplicables. No incluye impuestos ni gastos de notaría y registro que se calcularán según arancel.
– Se vende totalmente libre de cargas
No dude en contactar con Arquitectura Residencial de Barcelona, estaremos encantados de atenderle personalmente y facilitarle toda la información que precise. Sea de los primeros en visitar este fantástico ático.

El precio ofertado en el anuncio no incluye impuestos, gastos notariales o registrales. Se trata de una segunda transmisión sujeta a ITP según normativa vigente. 10 % salvo que el comprador se pueda acoger a bonificaciones o solicite la inversión de sujeto pasivo de IVA. Los gastos notariales y registrales se calcularán según arancel. Los honorarios de los servicios inmobiliarios están incluidos en el precio de venta ofertado.
Los datos de este anuncio han sido facilitados por la inmobiliaria Arquitectura Residencial (Residencial Pineda Park SL B60.373.214 C/Freixa 26- 28 bajos3 08021Barcelona) Datos del inmueble : IBI Anual 652 .11 Euros, comunidad 225,3E Euros/trimestre, Referencia catastral 4969208DF3846H0012WE Certificado energético 22K2LV0X2 válida hasta 26/2/2036 ,Consum E 135 /m2 any, Emissions E 27 KgCO2/m2 any. R. Catastral y C.habitabilidad CHB01323426001 caducidad 1/4/2041 . Superficie construida 106 m2 más 14 m2 de terraza, útil interior 85.60 m2