Casa-Chalet en Venta en Granada Granada ALBAICIN por 570000€

Oportunidad única de adquirir una residencia excepcional, que fusiona la historia con el confort moderno en pleno corazón de Granada, ubicada en calle Cuesta de San Gregorio 13, en la zona de Albaicín bajo, perpendicular a Real de Cartuja y próxima al emblemático Arco de Elvira, el Hospital Real y los Jardines de Triunfo.

Esta extraordinaria vivienda, con una superficie de aproximadamente 185 m2, ha experimentado una rehabilitación integral, concluida en febrero de 2020. Se han empleado materiales estructurales y acabados de la más alta calidad para lograr una residencia que fusiona la elegancia moderna con la riqueza histórica de su entorno.

La distribución de la propiedad se organiza en dos plantas y una planta Torreón, que alberga un total de 5 habitaciones, cocina, comedor, salón y tres baños, cada uno de éstos con componentes de piedra natural y estratégicamente ubicados en cada uno de los niveles de la residencia.

La primera planta consta de dos habitaciones cueva, cocina, comedor y un baño. La segunda planta consta de dos habitaciones, armario-vestidor independiente y un baño. Y la planta Torreón consta de un salón, baño, habitación con vestidor y se destaca por un altillo de 11 m2, una terraza exterior de 24 m2, un patio o terraza interior de 10 m2 y un forjado visto en madera de alta calidad con más de 5 metros de altura, proporcionando un espacio único y exclusivo.

Destaca la conservación y rehabilitación de un espacio de Cuevas en la planta baja que abarcan 35 m2. Esta característica no solo añade un encanto único a la propiedad, sino que también la convierte en una vivienda bioclimática, un verdadero privilegio en el corazón de Granada.

La residencia cuenta con instalación de Aerotermia Frio/Calor mediante suelo radiante, en consonancia con su compromiso con la sostenibilidad climática. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en la planta Torreón, donde también encontramos una acogedora chimenea de leña insertable.

Las ventanas de toda la vivienda están elaboradas en madera de alta calidad con doble acristalamiento, que sumado a la orientación norte de la propiedad, aseguran un máximo confort y sostenibilidad climática.

Estas características excepcionales no solo hacen de esta propiedad un hogar ideal, sino que también la posicionan como una inversión atractiva para fines turísticos y de alquiler, aprovechando su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad y sus características únicas.