Si buscas una vivienda reformada, luminosa, bien situada y con todas las comodidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.Ubicada en una de las mejores zonas de Torreblanca, con todos los servicios al alcance de la mano y las paradas de autobús prácticamente en la puerta, esta vivienda destaca además por su magnífica ubicación frente a la avenida principal y sus bonitas vistas.Se trata de un piso de esquina, situado en una primera planta con ascensor, dentro de un bloque que también ha sido reformado y cuidado.La vivienda cuenta con tres dormitorios, un amplio salón, cocina y un cuarto de baño equipado con plato de ducha.
Dispone además de armario empotrado y tres aparatos de aire acondicionado, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas, que aportan luz y amplitud a la vivienda y permiten disfrutar de las vistas sobre la avenida principal.Los acabados también marcan la diferencia: bonita solería de terrazo pulido, ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y puertas interiores de madera.Además, el edificio dispone de azotea transitable, un espacio adicional muy práctico.Una vivienda reformada, exterior, con ascensor, dos terrazas, aire acondicionado y una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, transporte público y todo lo necesario para el día a día.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
